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4 Vallées

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‘Oh Lord, won’t you buy me a ski chalet (in The 4 Valleys)’ – Jeremy Rollason nous fait visiter quelques unes des propriétés disponibles dans tout le domaine skiable …
En 1970, dans la célèbre chanson, Janis Joplin mentionnait l’idée d’une Mercedes Benz au lieu d’une Porsche, même si elle avait en fait une Porsche. Il n’y a pas de pénurie de ces deux marques aujourd’hui dans les 4 Vallées, reflétant la popularité et la richesse du plus grand domaine skiable en Suisse. Si votre vœu était exaucé, où et que pourriez-vous acheter dans les 4 Vallées ?

Verbier est le point de départ naturel de notre clientèle. Sur notre site Internet, 70% des visites pour la Suisse vont d’abord à Verbier. La clientèle internationale est, ici, toujours croissante et la station bénéficie de l’ambiance que l’Hôtel W et la Place Blanche ont créée. D’autres nouveaux projets, y compris la Résidence Alex et les redéveloppements du Kings Parc Hotel et du Rosalp, apporteront de nouvelles enseignes et restaurants au centre de la station. Le prix d’entrée pour un appartement de deux chambres à coucher confortable et central se situe autour de CHF 1million (voir Le Kid).

De là, le ciel devient la limite, mais il existe un marché moyen actif autour de CHF 3m-5m. Un bon exemple est Eclat Soleil – un appartement de quatre chambres idéalement situé près de Médran, pour CHF 4.2m.

Pour ceux qui ne souhaitent pas être à Verbier, le fabuleux domaine des 4 Vallées offre beaucoup d’alternatives pour tout budget. La Tzoumaz, située tout près de Verbier et possédant la plus longue piste de luge du sud-ouest de la Suisse, propose des chalets et des appartements familiaux pour parfois un tiers voire un quart du prix de Verbier. Chalet Elixir, un splendide chalet de 4 chambres, construit il y a 5 ans, dispose de grandes baies vitrées panoramiques à travers lesquelles vous pouvez vous imprégner du paysage de montagne du Wildhorn et de la Vallée du Rhône. En vente à CHF 1.7 m, le prix affiché commencerait par un tiers ou un quart des prix de Verbier.

Ces dernières années, Haute-Nendaz a grandi (physiquement et métaphoriquement) pour devenir son propre centre de vacances dans les 4 Vallées. De nouvelles enseignes et restaurants (comme le Mont Rouge) ainsi que l’ouverture de l’hôtel 4 Vallées il y a trois ans, ont aidé à l’évolution progressive de cette station familiale très populaire. Un appartement neuf de deux chambres dans le cadre du projet Mer de Glace peut être acheté à CHF 990’000 (voir La Forêt).

Suite à la Lex Weber, les nouvelles possibilités de construction sont maintenant sévèrement restreintes, mais Chalet Pole Position est disponible à la clientèle étrangère qui souhaite acquérir le chalet de leurs rêves (CHF 2.45m). L’autre bonne nouvelle pour Haute-Nendaz, c’est que la liaison avec Siviez a été grandement améliorée cette saison, avec l’introduction de canons à neige le long des pistes de Tracouet et de Prarion.

Veysonnaz, l’autre station du «tiers» des 4 Vallées, est niché au-dessus de Sion et offre sans doute le meilleur accès aux 4 Vallées, avec la toute nouvelle télécabine de La Piste de l’Ours. Les pistes peu fréquentées, la qualité de service et les restaurants typiques valaisans définissent au mieux cette station familiale. Le ski ne déçoit jamais. En plus de la Piste de l’Ours qui accueille souvent des compétitions de Championnats du Monde, il y a beaucoup de ski à l’Etherolla (avec de lointaines et brillantes vues sur le Cervin) et pour les aventuriers hors-pistes, le Greppon Blanc est un monde loin des pistes. Les prix ici se situent entre Haute-Nendaz et la Tzoumaz. Les Hauts de Veysonnaz est un appartement de trois chambres récemment terminé de 100m2, avec accès ski-in ski-out (CHF 747 000). Le dernier chalet à construire (La Crête) est disponible pour CHF 1.375m.

La «Quatrième Vallée» est composée des stations des Masses, des Collons et de Thyon 2000. C’est là que les propriétaires de chalets renoncent aux boutiques et aux grandes boîtes de nuit en faveur de la vue sur les montagnes accidentées de la Val d’Hérens et des belles conditions de ski. Ces dernières années, les infrastructures ont été améliorées avec un nouveau télésiège 4 places au départ des Masses, complété par l’excellent restaurant Le Bois Sauvage. La nouvelle intéressante pour Les Collons cette saison est la réalisation de La Dixence Resort.

Après des années de planification, la construction a débuté à l’automne 2016. Ce complexe thermal de luxe est un projet ambitieux pour les Collons, il comprendra un hôtel de charme de 60 chambres, 92 appartements à partir de CHF 460’000 et 7 chalets de luxe. Réalisée par les architectes MJD (qui ont orchestré le complexe Mer de Glace à Haute-Nendaz), La Dixence peut être achetée comme résidence secondaire, car elle échappe à la règle Lex Weber des 20%. Des jours heureux en perspective pour les acheteurs.
En parlant de bonheur, alors où Janis Joplin aurait-elle acheté? A distance trépidante d’un bar sans doute!
www.alpinehomesintl.com

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